BIM實施指南(八)-從專家BIM到全員BIM

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　　BIM實施指南(八)-從專家BIM到全員BIM

　　偉人說過一句名言：“星星之火，可以燎原”。

　　我理解這句話有兩層含義：其一是有了星星之火就有了燎原的可能；其二是沒有星星之火就根本談不上燎原這件事情。云南彩鋼夾芯板

　　可以預(yù)計，BIM的普及應(yīng)用也將經(jīng)過如下的兩個發(fā)展路徑云南彩鋼夾芯板：

　　- 從專家BIM到全員BIM云南彩鋼夾芯板

　　- 從孤立BIM到集成BIM云南彩鋼夾芯板

　　大家知道，BIM的本質(zhì)是項目信息和項目模型的集成，項目所有參與方可以通過BIM模型中的元素找到該元素的所有信息，而不用再從分散的圖紙、報表、明細中由人工去收集集成。BIM的終目的是項目的同一個信息只需要由某個參與方輸入一次，其他后續(xù)參與方只要根據(jù)需求使用這個信息就可以，這樣既避免了錯誤發(fā)生的可能，又節(jié)省了重新輸入的成本。

　　要實現(xiàn)上述BIM的終目標，就要求在項目所有的階段和工作上都使用BIM，當(dāng)然要做到這一點，前提是所有參與方都使用BIM。云南彩鋼夾芯板

　　使用BIM是為了產(chǎn)生價值得到利益 - 無論是有形的（例如縮短項目工期、降低項目造價）或者無形的（如提升企業(yè)品牌、提高企業(yè)知名度），而這件事情本身是需要有成本的，因此使用BIM投資回報率的大小就成為了企業(yè)或項目判斷是否使用BIM和如何使用BIM的關(guān)鍵指標之一云南彩鋼夾芯板。

　　企業(yè)是否需要用BIM，今天已經(jīng)不再是一個需要論證的問題了，真正需要決策的只是用BIM的時機和方法。項目是否需要用BIM，跟項目使用BIM的投資回報率有關(guān)。云南彩鋼夾芯板

　　不一定項目從頭到尾的每一個階段和工作都使用BIM投資回報率高，也不一定項目所有參與方都使用BIM投資回報率高，企業(yè)和項目不同的實際情況（項目投資、復(fù)雜程度、工期、項目團隊構(gòu)成等）才是決定BIM實施方案以獲得大投資回報的關(guān)鍵因素云南彩鋼夾芯板云南彩鋼夾芯板

　　但不管企業(yè)的情況如何，項目的特點哪樣，“羅馬不是一天建成的”，BIM的實施普及需要沿著下面的路線圖從零開始，逐步發(fā)展云南彩鋼夾芯板：

　　1、從專家BIM到全員BIM云南彩鋼夾芯板

　　- 步：請企業(yè)外部的BIM專家云南彩鋼夾芯板

　　- 第二步：建立企業(yè)內(nèi)部的BIM專家隊伍云南彩鋼夾芯板

　　- 第三步：逐步企業(yè)內(nèi)部的所有相關(guān)人員使用BIM云南彩鋼夾芯板

　　2、從孤立BIM到集成BIM云南彩鋼夾芯板

　　- 步：一個項目的其中一個工作由BIM完成（如碰撞檢查）

　　- 第二步：一個項目的所有工作由BIM完成，或者，所有項目的一個工作由BIM完成（如4D模擬）云南彩鋼夾芯板

　　- 第三步：所有項目的所有工作由BIM完成云南彩鋼夾芯板

　　上述路線圖可以用圖表示如下：云南彩鋼夾芯板

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　　從上述兩個發(fā)展維度、三個典型節(jié)點的路線圖不難發(fā)現(xiàn)，企業(yè)或項目實施BIM可以有無數(shù)不同類型的途徑�；谀壳暗腂IM技術(shù)和軟件工具發(fā)展水平，如果從業(yè)主和房地產(chǎn)商以及整個項目生命周期的綜合效益角度去分析，有三個時間節(jié)點（過程）是能夠大化BIM效益的關(guān)鍵節(jié)點（過程）：云南彩鋼夾芯板云南彩鋼夾芯板

　　- 招標以前：建立綜合BIM模型，協(xié)調(diào)綜合讓招標圖紙不出錯；

　　- 施工過程：進行施工計劃和可建性模擬，4D 5D 讓現(xiàn)場施工不出錯；

　　- 運營以前：建立BIM竣工模型，虛實結(jié)合讓運營維護不出錯。云南彩鋼夾芯板 云南彩鋼夾芯板