又一重磅文件發(fā)布！決定房價走勢！這類人要暴富了
大消息！
近日，中央2018年一號文件公布，里面除了涉及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略之外，還涉及農(nóng)村的宅基地買賣問題。這是新世紀以來第15個以“三農(nóng)”工作為主題的中央一號文件。
云南玻鎂彩鋼凈化板
�。ㄒ唬┰颇喜ｆV彩鋼凈化板
中央一號文件涵蓋的內(nèi)容很多，我們抽取三個要點分析：
要點1：為進城農(nóng)民保留房和地開綠燈。中央一號文件明確提出，維護進城落戶農(nóng)民土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)。文件也提出，引導(dǎo)進城落戶農(nóng)民依法自愿有償轉(zhuǎn)讓上述權(quán)益。
要點2：為城里人去農(nóng)村買房劃紅線。中央一號文件提出，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。文件同時指出，嚴格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。中央農(nóng)辦主任韓俊說，這不是讓城里人到農(nóng)村買房置地，而是要使農(nóng)民的閑置住房成為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的載體。
要點3：文件包含鄉(xiāng)村振興三個階段性目標。
鄉(xiāng)村振興是黨和國家的大戰(zhàn)略，是一項長期的歷史性任務(wù)，既是攻堅戰(zhàn)也是持久戰(zhàn)。文件按照“遠粗近細”的原則，對實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的三個階段性目標任務(wù)作了部署。
這三個目標任務(wù)分別是：到2020年，鄉(xiāng)村振興取得重要進展，制度框架和政策體系基本形成；到2035年，鄉(xiāng)村振興取得決定性進展，農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化基本實現(xiàn)；到2050年，鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實現(xiàn)。云南玻鎂彩鋼凈化板
先知先覺者創(chuàng)造機會，后知后覺者抓住機會，不知不覺者失去機會。2018中央一號文件釋放出了兩大信號：云南玻鎂彩鋼凈化板
其一，農(nóng)民進城的權(quán)益受到進一步保障，房價不確定性增加；
其二，鄉(xiāng)村振興提上日程表，一大批鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)方興未艾。
（二）云南玻鎂彩鋼凈化板
大家都知道，一個城市或者一個區(qū)域的房地產(chǎn)市場要長久平穩(wěn)的發(fā)展下去，人口確實是一個關(guān)云南玻鎂彩鋼凈化板鍵因素。只有人口不斷增加，才能制造新的購房需求。云南玻鎂彩鋼凈化板
對于北上廣深、杭州廈門等一二線城市來說，由于資源集中，人口基本都處于凈增長的態(tài)勢中。但是對于部分三四五線城市，人口增長的壓力就會很大，要想增加人口數(shù)量，很大一部分要靠農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)成城鎮(zhèn)人口，這也是城鎮(zhèn)化的必要一環(huán)。云南玻鎂彩鋼凈化板
以往，農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)成城鎮(zhèn)人口，就意味著農(nóng)民要放棄自己的權(quán)益，比如在農(nóng)村的宅基地、土地承包權(quán)等。因此，這在一定程度上抑制了農(nóng)民進城的積極性。而剛剛發(fā)布的中央一號文件對農(nóng)民進城后的一些權(quán)益問題有了明確規(guī)定，即使農(nóng)民進城落戶，其原先享有的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)等權(quán)益依然享有，并可以依法自愿有償轉(zhuǎn)讓，這將在一定程度上刺激農(nóng)民進城買房落戶，為三四五線城市的去庫存提供必要的支持。云南玻鎂彩鋼凈化板
而這或?qū)?018年的房地產(chǎn)市場走向產(chǎn)生深遠影響，房價的漲跌也迎來很大的不確定性。云南玻鎂彩鋼凈化板
�。ㄈ�
云南玻鎂彩鋼凈化板
這類人要暴富了！云南玻鎂彩鋼凈化板
云南玻鎂彩鋼凈化板
中央一號文件提出，嚴格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。這不是讓城里人到農(nóng)村買房置地，而是要使農(nóng)民的閑置住房成為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的載體。云南玻鎂彩鋼凈化板
再者，鄉(xiāng)村振興三個階段目標已明確，未來數(shù)年，將是鄉(xiāng)村發(fā)展的大好時光。云南玻鎂彩鋼凈化板
換句話說：未來，農(nóng)民不一定進城，只要你有本事，在當(dāng)?shù)赝瑯涌梢允┱故帜_賺大錢！云南玻鎂彩鋼凈化板
制度破冰已經(jīng)開始，資本已經(jīng)涌入。產(chǎn)業(yè)規(guī)�；殉蔀檗r(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型加速的重要推動因素云南玻鎂彩鋼凈化板。農(nóng)業(yè)行業(yè)的機會不斷涌現(xiàn)，在國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和大力支持農(nóng)業(yè)的政策背景下，大量社會資本涌入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域。
說了幾十年的“讓一部分人先富起來”，現(xiàn)在有了更為準確的說法：讓一部分藍領(lǐng)和農(nóng)民也富起來。而現(xiàn)在相應(yīng)的政策和制度早已開始，很快大家便會擠破頭爭做農(nóng)民。正如投資大師詹姆斯·羅杰斯說的那樣：未來20年，賺錢的行業(yè)不是做房地產(chǎn)，而是做農(nóng)民！
云南玻鎂彩鋼凈化板
�。ㄋ模�
而對于很多外出已久的異鄉(xiāng)人來說，老家的房子，是自己永遠的歸宿。無論在哪打拼，只要老房子還在，就永遠有一條退路，有一個寄托。
云南玻鎂彩鋼凈化板
如果奮斗多年，老家房子卻沒了，就成了無根的草，靈魂無處寄托。
云南玻鎂彩鋼凈化板
人雖搬進了城里，但親情是搬不走的。只要老房子還在，就有時間回去看看，這個家云南玻鎂彩鋼凈化板還可以團聚起來，還是完整的。
云南玻鎂彩鋼凈化板
如果房子沒了，家散了，親情淡了，那是多少錢都買不回來的。
云南玻鎂彩鋼凈化板
農(nóng)村的山好、水好、空氣也好，田野一望無際，令人心情舒暢，春天的小野花，夏天的金麥芒，秋天的忙碌景，冬日的白茫茫。
云南玻鎂彩鋼凈化板
一年四季都有不同的天地，一年四季都有醉人的風(fēng)景。
云南玻鎂彩鋼凈化板
在那里，沒有車水馬龍高樓大廈，沒有人心猜忌競爭壓力。有的是清冽的山川流水，有的是芬芳的鳥語花香。有的是蟬鳴鳥叫碩果累累，有的是淳樸民情熱氣騰騰。云南玻鎂彩鋼凈化板
云南玻鎂彩鋼凈化板
和愛的她相依相偎，一茶一飯，一菜一粥，如此而已，如此甚好。
云南玻鎂彩鋼凈化板
有一個院子，種些菜，養(yǎng)些雞，院里架葡萄，棚下有沸騰的茶，躺椅上微微休憩，和老友相聚。
云南玻鎂彩鋼凈化板
云南玻鎂彩鋼凈化板
沒事曬曬太陽，閑了侍弄瓜果，土地雖然不多，卻什么都具備，常吃的青菜蘿卜、茄子和豆角，還有幾株矮小的草莓。
云南玻鎂彩鋼凈化板
寵物想養(yǎng)就養(yǎng)，不擔(dān)心擾民，有的是院子和地讓它們?nèi)鰵g，小動物想跑就跑，自由歡脫。住在這里，每天都是農(nóng)家樂，不用等放假才能來體驗生活。云南玻鎂彩鋼凈化板
云南玻鎂彩鋼凈化板
一路走都有一路的花草，無論是朝陽，還是夕日，都讓生活變得更有味道。云南玻鎂彩鋼凈化板
云南玻鎂彩鋼凈化板
等我老了，就回到農(nóng)村，這個所有夢開始的地方。這個漫漫一世，掛念的向往，有拔不走的根，有忘不掉的情。云南玻鎂彩鋼凈化板
云南玻鎂彩鋼凈化板
記住，一定要在老家留套房！云南玻鎂彩鋼凈化板
