一線城市商業(yè)地產(chǎn)回暖已著手布局京津冀

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　　作為2017博鰲房地產(chǎn)論壇的嘉賓，恒隆地產(chǎn)有限公司董事長陳啟宗先生神采奕奕的走進(jìn)博鰲直播間，與各大媒體共同探討當(dāng)下的房地產(chǎn)市場云南手工板。

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　　一線城市商業(yè)地產(chǎn)回暖 競爭力至關(guān)重要

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　　作為恒隆地產(chǎn)的“領(lǐng)頭羊”，在陳啟宗看來，內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)尤其一線城市已經(jīng)開始回暖�！吧虾５捻椖夸N售額增長了29%，無錫、濟(jì)南等二線城市銷售狀況都還不錯�！彼�表示，一年前就感受到了“暖意”，而現(xiàn)在則更加堅定。從陳啟宗的言語中，不難看出對當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)的回暖勢頭有著充分的自信云南手工板。

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　　近年來，商業(yè)項目大肆進(jìn)軍經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，競爭也越來越激烈�！昂芏嗌虉龀霈F(xiàn)過�，F(xiàn)象是事實，我看了好多商場，但看不出它們有什么競爭力�！标悊⒆谡J(rèn)為，競爭力至關(guān)重要。競爭力體現(xiàn)在哪些方面？陳啟宗給出了自己的觀點。他認(rèn)為，市場是不可控的，但可控的方面一定要做好，例如項目的選址、規(guī)模、設(shè)計以及建筑風(fēng)格等。

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　　重點布局一二線城市 京津冀地區(qū)已經(jīng)落子

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　　多年來，恒隆地產(chǎn)專心運營、打造商業(yè)地產(chǎn)，已經(jīng)布局了8個城市10個項目（不含香港），陳啟宗表示，還有更多的一二線城市等待開發(fā)，三四線城市的開發(fā)時機(jī)還未到云南手工板。

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　　在恒隆地產(chǎn)布局的內(nèi)地城市中，多數(shù)以南方城市為主。談到京津冀一體化發(fā)展時，陳啟宗表示十分看好。在他看來，京津冀一體化發(fā)展以及雄安新區(qū)的建設(shè)，是國家層面的戰(zhàn)略布局，對區(qū)域的發(fā)展一定是好的。但陳啟宗同時指出，“總體的利好未必適用于商業(yè)模式。”目前來看，在京津冀地區(qū)，恒隆地產(chǎn)已經(jīng)布局天津，在談到是否會考慮布局石家莊時，陳啟宗表示，“還要和其他二線城市進(jìn)行比較，哪里有活力就去哪里�！�

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　　對于時下熱的房地產(chǎn)企業(yè)“去地產(chǎn)化”，陳啟宗有著不同的見解，在他看來，去地產(chǎn)化有些“莫名其妙”。陳啟宗認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)將觸手伸向其他相關(guān)領(lǐng)域逐漸走向多元化，不如集中精力搞好想做的事。對于“傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)沒有機(jī)會”這個觀點，陳啟宗并不認(rèn)同。云南手工板