陽(yáng)光城31.85億完成收購(gòu)廣州天河兩宗宅地
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9月6日,陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告指,已指定全資子公司陽(yáng)光城粵港有限公司以約31.85億元收購(gòu)廣州天河兩宗宅地云南巖棉彩鋼復(fù)合板。
早于1月19日,陽(yáng)光城披露,擬以現(xiàn)金收購(gòu)轉(zhuǎn)讓方Cheerworld持有的標(biāo)的公司股份,并承接轉(zhuǎn)讓方Cheerworld的關(guān)聯(lián)方漢國(guó)置業(yè)(中國(guó))有限公司、漢國(guó)置業(yè)(深圳)有限公司對(duì)項(xiàng)目公司的債權(quán)。云南巖棉彩鋼復(fù)合板
9月6日,陽(yáng)光城進(jìn)一步披露,指定全資子公司陽(yáng)光城粵港以約港幣32.15億元(等值于人民幣28.56億元)收購(gòu)標(biāo)的公司股份,同時(shí)承接標(biāo)的公司欠付漢國(guó)中國(guó)的2.65億港元債務(wù)(等值于人民幣2.36億元)、項(xiàng)目公司欠付漢國(guó)深圳的人民幣9345.57萬(wàn)元的債務(wù)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款以每100港元兌換88.830元人民幣進(jìn)行換算,本次交易總的交易價(jià)格約為人民幣31.85億元。云南巖棉彩鋼復(fù)合板
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢,該標(biāo)的公司持有港匯集團(tuán)有限公司已發(fā)行股份,港匯公司持有廣州市漢國(guó)恒生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司75%股權(quán)。
而漢國(guó)恒生又擁有位于廣州天河的兩宗住宅地塊。其中,天一地塊位于天河區(qū)東莞莊無(wú)線電模具廠內(nèi),面積約為3.93萬(wàn)平方米;福林地塊位于天河區(qū)東莞莊地段,面積約為5.61萬(wàn)平方米云南巖棉彩鋼復(fù)合板云南巖棉彩鋼復(fù)合板。
值得注意的是,該公告披露,福林地塊中約2.41萬(wàn)平方米因涉及仲裁處于查封狀態(tài)。此外,恒生集團(tuán)持有子公司漢國(guó)恒生房地產(chǎn)25%股權(quán),因恒生集團(tuán)多起經(jīng)濟(jì)訴訟敗訴導(dǎo)致漢國(guó)恒生房地產(chǎn)25%股權(quán)被多次凍結(jié)云南巖棉彩鋼復(fù)合板。
不過(guò),即便如此,陽(yáng)光城表示,本次交易有利于陽(yáng)光城繼續(xù)在全國(guó)一、二線城市布局上不斷突破。在原有戰(zhàn)略布局的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化拓展,實(shí)現(xiàn)全地域發(fā)展、全方式拿地、全業(yè)態(tài)發(fā)展。本次交易完成后,公司將增加公司房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備資源,有利于提高公司未來(lái)房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈利能力。云南巖棉彩鋼復(fù)合板
同一日,建業(yè)實(shí)業(yè)有限公司及漢國(guó)置業(yè)有限公司聯(lián)合公布,與陽(yáng)光城關(guān)于廣州天河兩宗宅地的出售事項(xiàng)已于9月6日完成。云南巖棉彩鋼復(fù)合板